• Estimation appartement Nantes
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    Zoom sur l'estimation maison à Nantes



    Depuis 2011, le prix des maisons individuelles ont connu une augmentation particulière dans le marché immobilier nantais. Cette hausse est causée par l'insuffisance de ce type d'habitation en centre-ville.

    Selon la chambre des Notaires, l'évaluation maison atteint les 330 000euros environ. Cette estimation prix maison a surtout été constatée dans les quartiers de Misericorde-Longchamps et aux alentours du Jardin des Plantes. La présence du lycée Clémenceau et le musée des Beaux-Arts est surement le motif plausible de cette demande significative.

    Dans la partie du triangle d'or, la hausse est d'autant plus considérable puisque le calcul bien immobilier varie de 500 000 à 600 000 euros.

    Ce prix concerne une maison de 100m2 environ avec garage. Les autres quartiers comme Bellevue et Saint Herblain ont tout de même connu une légère baisse puisqu'une maison ancienne est estimée à 270 000 euros.

    Prix m2 appartements à Nantes



    Pour les appartements, l'estimation est plutôt raisonnable. Le prix vente m2 des appartements en périphérique et dans les agglomérations varie de 2500 à 3500euros. Ce prix a quand même augmenté ces derniers mois en raison de l'activité, de la proximité des lieux de travail, des transports en commun et de la circulation automobile.

    Dans le centre-ville, il est clair que l'estimation vente appartement est nettement plus élevée.

    Estimation bien immobilier Nantes

    Le grand chantier et le carré Feydeau ont vu un prix de 6000euros le m2. Cette évaluation ne cesse d'augmenter de jour en jour.

    Actuellement, un appartement muni d'une grande pièce de vie de 30m2 et d'un garage peut atteindre les 15000 euros/m2 sans inclure l'électricité et les travaux d'aménagement. Un peu plus à l'Est du centre, plus précisément dans la ville des Chalatres, un appartement 3 pièces de 67m2 coute dans les 120 000euros.

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